按揭房二次抵押贷款流程

2021-10-17 13:34 理财投资网

按揭房二次抵押贷款分为银行办理二次抵押和贷款机构二次抵押。

银行办理二次抵押流程:

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首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核通过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

贷款机构二次抵押流程:

评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度;

抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证;

将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核;

房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证;

抵押权人看到他项权证后放款;

还款;

抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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