按揭房怎么抵押贷款

2021-10-08 22:32 理财投资网

按揭房作抵押贷款属于二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

以中国银行办理二次抵押贷款为例:

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申请条件:22-60周岁、本地有房产、信用良好

中国银行二次抵押贷款申请条件:

1、年龄条件:22-60周岁

2、流水条件:有一定的流水

3、信用条件:信用良好

4、房产条件:房龄30年以内,总价140万以上

中国银行二次抵押贷款所需材料:

1、房产证权利人及其配偶身份证、户口本

2、房产证

3、婚姻证明

4、收入证明等财力证明

二次抵押贷款流程:

1、提前预估房产、查看现有基础资料,可以预测下贷款金额、利率、还款方式

2、提出贷款申请,办理面签手续。需要提供身份证、户口本、结婚证、房产证、收入或经营方面的资料等。

3、批款后签约、办理抵押登记手续、顺利放款。

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