抵押贷款要压房产证原件吗?

2021-10-08 22:32 理财投资网

大部分都会压证,有些城市抵押部门不会收取原房产权属证书,但会在原件的备注栏注明该房产已于某日抵押给某银行,债权的金额,原件会返还给你,其他权证会发放给银行。

二手房按揭贷款也需要押房产证,二手房贷款办理成功之后,银行会给你下发一个标记有抵押字样房产证。有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。二手房按揭贷款是否需要押房产证,以当地的银行为准。

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办理房产证抵押贷款,是否要把证件押给银行,这是要根据实际情况决定的。

1、如果你要到银行办理抵押贷款的话,是要看当地抵押贷款部门的。有的城市会收回房产证原件,然后出具他项权证给银行,到还款的时候直接去抵押部门解押,然后退回原件。有的城市抵押部门不收取房产证原件,但是会在房产证原件备注抵押日期,抵押机构,并退回原件,出具他项权证给银行。

2、如果借款人到民间机构借贷,贷款公司会从抵押部门办理抵押登记后再放款给机构,和银行流程一样,民间机构会先办理抵押登记,不会只收取房产证。

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